Luego de que Parque Arauco y el grupo Rodríguez anunciaran hace unos meses una sociedad para construir un centro comercial en el terreno donde hace unos años operó la fábrica de Lanificio, en Arequipa, comprar el terreno sobre el cual opera el hipódromo de Porongoche se había convertido prácticamente en una obsesión para Inversiones Corporativas Alfa, firma de desarrollo de centros comerciales integrada por los grupos chilenos Falabella, Ripley y Mall Plaza.
Así las cosas, cuando el Jockey Club de Arequipa, propietario del terreno en cuestión, les comunicó que convocaría a un segundo concurso para venderlo (el primero había sido ganado por Alfa al ofrecer US$48 por m2), debido a que los grupos Brescia (representado por el Estudio Muñiz-Ramírez, Pérez Taiman & Luna Victoria Abogados) y Rodríguez (bajo la representación de Yura S.A.) habían ofrecido US$50 por m2, los chilenos no escatimaron esfuerzos y el último jueves ofrecieron US$70 por m2. De esta manera dejaron muy atrás a sus competidores y se quedaron en definitiva con el terreno de 100 mil m2 ubicado en el distrito de Bustamante y Rivero.
Los planes allí son construir un mall con las tiendas por departamentos Saga Falabella y Ripley, supermercados Tottus y el home center Sodimac. Habrá además más de 70 operadores menores, cines, zona de entretenimiento y patio de comidas, entre otros servicios. Se espera que las obras se inicien a principios del próximo año y que el mall sea inaugurado a más tardar en noviembre del 2008. Se informó que la inversión de Alfa en este proyecto superaría los US$40 millones.
Cabe señalar que el acuerdo entre Alfa y el Jockey Club estipula que el 70% del monto total de la transacción se abonará a la firma del contrato y el restante dentro de 180 días, plazo que los directivos del Jockey Club tienen para desalojar las instalaciones de Porongoche.
El de Arequipa se convierte en el cuarto proyecto de Alfa en el Perú. Los otros tres se desarrollarán entre este y el próximo año en Trujillo, Santa Anita y el Callao. Los cuatro demandarán una inversión de US$200 millones.
Así las cosas, cuando el Jockey Club de Arequipa, propietario del terreno en cuestión, les comunicó que convocaría a un segundo concurso para venderlo (el primero había sido ganado por Alfa al ofrecer US$48 por m2), debido a que los grupos Brescia (representado por el Estudio Muñiz-Ramírez, Pérez Taiman & Luna Victoria Abogados) y Rodríguez (bajo la representación de Yura S.A.) habían ofrecido US$50 por m2, los chilenos no escatimaron esfuerzos y el último jueves ofrecieron US$70 por m2. De esta manera dejaron muy atrás a sus competidores y se quedaron en definitiva con el terreno de 100 mil m2 ubicado en el distrito de Bustamante y Rivero.
Los planes allí son construir un mall con las tiendas por departamentos Saga Falabella y Ripley, supermercados Tottus y el home center Sodimac. Habrá además más de 70 operadores menores, cines, zona de entretenimiento y patio de comidas, entre otros servicios. Se espera que las obras se inicien a principios del próximo año y que el mall sea inaugurado a más tardar en noviembre del 2008. Se informó que la inversión de Alfa en este proyecto superaría los US$40 millones.
Cabe señalar que el acuerdo entre Alfa y el Jockey Club estipula que el 70% del monto total de la transacción se abonará a la firma del contrato y el restante dentro de 180 días, plazo que los directivos del Jockey Club tienen para desalojar las instalaciones de Porongoche.
El de Arequipa se convierte en el cuarto proyecto de Alfa en el Perú. Los otros tres se desarrollarán entre este y el próximo año en Trujillo, Santa Anita y el Callao. Los cuatro demandarán una inversión de US$200 millones.
