El ingreso de Parque Arauco --uno de los operadores de centros comerciales más grandes de Chile y Sudamérica-- al Perú, no hace sino confirmar el gran atractivo de nuestro mercado en lo que a 'retail' (ventas minoristas) se refiere, más aún si tenemos en cuenta que se trata de un mercado casi virgen, con solo un 8% de penetración de los centros comerciales.
¿Cuáles son los proyectos de Parque Arauco en el país, tras suscribir una promesa de adquisición del 45% de Inmuebles Panamericana, empresa del Grupo Wiese y dueña del centro comercial Megaplaza Norte? Varios. Los más cercanos serían dos: la ampliación del Megaplaza y la construcción de un cemtro comercial similar en el cono este de la capital. Y aunque la ubicación no ha sido definida, para nadie es un secreto que los Wiese trataron de comprar hace unos meses el local donde hoy opera la planta de Lima Caucho (120.000 m2).
Dentro de los planes de la flamente sociedad (que tuvo a Andrés Olivos, el gerente general de Parque Arauco, como uno de sus artífices), también se menciona la adquisición del terreno de la Chrysler, a pocas cuadras del Megaplaza Norte, para desarrollar un proyecto residencial, complementado con un 'power center'.
Pero antes de que concluya el año, el grupo Mall Plaza otro operador chileno de peso --un pez más grande que Parque Arauco--, ligado a las multitiendas Falabella y Almacenes París, iniciaría su incursión en el Perú. Y aunque los representantes de este grupo hayan asegurado esta semana, en Santiago, que esperarán hasta después de las elecciones presidenciales de abril para decidir si es que invierten o no en el Perú, debido a algunas expresiones antichilenas por parte de algunos candidatos, lo cierto es que varios de sus directivos ya han visitado el Perú para evaluar el mercado, como Fernando de Peña, su gerente general, y uno de los pilares en su plan de expansión internacional.
¿Están a la búsqueda de un socio para ingresar al Perú tal y como hizo Parque Arauco? Todo indicaría que sí. Sobre todo porque el reconocido empresario chileno y socio del grupo Mall Plaza, Thomas Fürst, señaló esta semana a la prensa de su país que esa será su estrategia para buscar nuevos mercados en Latinoamérica. "En algunos países es indispensable buscar socios locales y serios. Desgraciadamente algunos empresarios chilenos han ido solos y los han tratado muy mal. Es clave asociarse y eso no se puede improvisar, hay que hacerlo con pies y cabeza. Ya estamos en conversaciones con algunos", dijo Fürst, sin especificar nombres.
Y aunque el nombre de los posibles socios en el Perú es una incógnita aún, se vocea que Mall Plaza estaría interesado, al igual que Parque Arauco, en comprar el terreno de la Chrysler y, por qué no, en asociarse con otros inversionistas capaces de desarrollar nuevos centros comerciales en la capital, como el que alguna vez se proyectó en Jesús María, en terrenos de la Marina de Guerra.
Todo no es inversión chilena en lo que a la construcción y operación de centros comerciales se refiere en el Perú, sobre todo en provincias.
El grupo Interbank trabaja a fondo en lo que sería su segundo centro comercial en provincias: el Real Plaza de Trujillo, donde una de las tiendas ancla sería la tienda por departamentos Ripley. ¿Cuándo estará listo? De no mediar inconveniente, en diciembre de este año.
Otro proyecto, aunque un poco más cercano es El Quinde Shopping Plaza, que el español Enrique Melyán desarrolla en Cajamarca y cuya inauguración se prevé para mayo de este año, antes del Día de la Madre.
De la misma manera, Huancayo es otra ciudad en la que los centros comerciales amenazan entrar. En esta ciudad el Grupo Interbank manejaba el proyecto Centro Comercial del Valle.
Cusco también estaba en la balota de los centros comerciales, pero a más largo plazo, pues los operadores de peso del mercado aún no lo verían como una opción inmediata.
Y a no olvidar al Grupo Wong, que en diciembre pasado se estrenó como operador de centros comerciales con Plaza Lima Sur y que ha manifestado su intención de seguir creciendo en este rubro, tal vez en Lima Norte como primera opción.
¿Cuáles son los proyectos de Parque Arauco en el país, tras suscribir una promesa de adquisición del 45% de Inmuebles Panamericana, empresa del Grupo Wiese y dueña del centro comercial Megaplaza Norte? Varios. Los más cercanos serían dos: la ampliación del Megaplaza y la construcción de un cemtro comercial similar en el cono este de la capital. Y aunque la ubicación no ha sido definida, para nadie es un secreto que los Wiese trataron de comprar hace unos meses el local donde hoy opera la planta de Lima Caucho (120.000 m2).
Dentro de los planes de la flamente sociedad (que tuvo a Andrés Olivos, el gerente general de Parque Arauco, como uno de sus artífices), también se menciona la adquisición del terreno de la Chrysler, a pocas cuadras del Megaplaza Norte, para desarrollar un proyecto residencial, complementado con un 'power center'.
Pero antes de que concluya el año, el grupo Mall Plaza otro operador chileno de peso --un pez más grande que Parque Arauco--, ligado a las multitiendas Falabella y Almacenes París, iniciaría su incursión en el Perú. Y aunque los representantes de este grupo hayan asegurado esta semana, en Santiago, que esperarán hasta después de las elecciones presidenciales de abril para decidir si es que invierten o no en el Perú, debido a algunas expresiones antichilenas por parte de algunos candidatos, lo cierto es que varios de sus directivos ya han visitado el Perú para evaluar el mercado, como Fernando de Peña, su gerente general, y uno de los pilares en su plan de expansión internacional.
¿Están a la búsqueda de un socio para ingresar al Perú tal y como hizo Parque Arauco? Todo indicaría que sí. Sobre todo porque el reconocido empresario chileno y socio del grupo Mall Plaza, Thomas Fürst, señaló esta semana a la prensa de su país que esa será su estrategia para buscar nuevos mercados en Latinoamérica. "En algunos países es indispensable buscar socios locales y serios. Desgraciadamente algunos empresarios chilenos han ido solos y los han tratado muy mal. Es clave asociarse y eso no se puede improvisar, hay que hacerlo con pies y cabeza. Ya estamos en conversaciones con algunos", dijo Fürst, sin especificar nombres.
Y aunque el nombre de los posibles socios en el Perú es una incógnita aún, se vocea que Mall Plaza estaría interesado, al igual que Parque Arauco, en comprar el terreno de la Chrysler y, por qué no, en asociarse con otros inversionistas capaces de desarrollar nuevos centros comerciales en la capital, como el que alguna vez se proyectó en Jesús María, en terrenos de la Marina de Guerra.
Todo no es inversión chilena en lo que a la construcción y operación de centros comerciales se refiere en el Perú, sobre todo en provincias.
El grupo Interbank trabaja a fondo en lo que sería su segundo centro comercial en provincias: el Real Plaza de Trujillo, donde una de las tiendas ancla sería la tienda por departamentos Ripley. ¿Cuándo estará listo? De no mediar inconveniente, en diciembre de este año.
Otro proyecto, aunque un poco más cercano es El Quinde Shopping Plaza, que el español Enrique Melyán desarrolla en Cajamarca y cuya inauguración se prevé para mayo de este año, antes del Día de la Madre.
De la misma manera, Huancayo es otra ciudad en la que los centros comerciales amenazan entrar. En esta ciudad el Grupo Interbank manejaba el proyecto Centro Comercial del Valle.
Cusco también estaba en la balota de los centros comerciales, pero a más largo plazo, pues los operadores de peso del mercado aún no lo verían como una opción inmediata.
Y a no olvidar al Grupo Wong, que en diciembre pasado se estrenó como operador de centros comerciales con Plaza Lima Sur y que ha manifestado su intención de seguir creciendo en este rubro, tal vez en Lima Norte como primera opción.
